부동산과 주식의 차이: 투자 전략의 선택
1. 부동산과 주식, 투자 대상의 본질은 무엇인가? 부동산과 주식은 대표적인 투자 수단이지만, 그 본질은 다릅니다. 부동산은 실물 자산으로서 눈에 보이고 만질 수 있는 재화입니다. 주택, 상업용 건물, 토지 등으로 구성되며 물리적 가치를 기반으로 합니다. 반면, …
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부동산 담보 대출과 DSR, LTV: 기본 개념부터 활용 전략까지
1. 부동산 담보대출이란? 부동산 담보대출은 개인 또는 기업이 소유한 부동산을 담보로 금융기관에서 자금을 빌리는 대출 형태입니다. 주택 구매, 상가 구입, 사업 자금 마련 등 다양한 목적으로 활용되며, 대출 한도와 이율은 담보 가치를 기반으로 산정됩니다. 이 …